Conheça o caminho para fazer Orçamento de Obras mais precisos e ajustados

Sabe-se que a elaboração de um orçamento preciso e sustentável para uma obra é um processo avaliativo e de análise muito minucioso que exige competência técnica, conhecimento dos princípios da Engenharia de Custos e vivência de execução de obras por parte do orçamentista.

E a pergunta continua: Como fazer orçamentos de obra sem erros?

A elaboração de um orçamento de obra ajustado, exige que tenhamos etapas executivas estratégicas que favoreçam a precisão de custo ao Orçamentista. Essas etapas são:

1.      Levantamento exato de Quantitativos para todos os serviços, insumos, índices de produtividade, composições de custo, encargos sociais, riscos, e BDI (Benefícios e Despesas Indiretas);

2.      Uso de tabelas de Composição de Custos Próprias da empresa de criação do orçamento e planejamento, através da RUP (Razão Unitária de Produtividade);

3.        Cálculo da Margem e análise de risco do projeto de menor porte ao maior porte com intensa complexidade. Devemos recorrer a técnicas de análise matemática de riscos para determinar uma margem, um percentual, baseado em cenários probabilísticos de acordo com a realidade da obra;

4.       Princípios de Engenharia de Custo com o orçamento pronto é procurar otimizar custos, numa análise das estratégias executivas propostas na busca de alternativas mais econômicas que visem a performance almejada;

5.        Atualização e Apuração – Isto se faz com a atualização frequente do banco de dados de composições de custos, fornecedores, métodos executivos de serviços, tributação, treinamento que são ações para refinar estimativas futuras, como também, possuir o histórico de orçamentos já executados e seu desempenho, que irão viabilizar e traduzir uma metodologia valiosa para aperfeiçoar a precisão do orçamento.

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Quem trabalha neste segmento sabe que os desafios envolvidos na elaboração de Orçamentos de Obras precisos são muitos e intensos, e os riscos associados a erros são significativos, impactando no projeto, na qualidade da construção e no mercado onde a empresa está inserida. Portanto torna-se imperativo que o profissional de orçamento empregue práticas executivas testadas, estudadas e informadas para garantir a precisão orçamentária ajustada à realidade do empreendimento.

O caminho laboral do Orçamento se inicia com a leitura atenta do projeto, edital, especificação e memorial descritivo, por vezes planilhas orçamentárias, indo para a visita técnica que traduz a meta estratégica a ser alcançada. Ao chegar ao escritório o orçamentista, fará as ações orçamentárias pertinentes, com cálculos, projeções e um intenso entendimento das variáveis envolvidas.

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Orçar com precisão é arte juntamente com  a experiência prática do Orçamentista e seu conhecimento logístico avançado, com a atenção aos detalhes, utilizando tecnologia de softwares, técnicas especializadas de Engenharia de Custos. Dessa forma, será possível minimizar erros e otimizar o retorno sobre o investimento em cada empreendimento na busca de qualidade e lucratividade.

Autora: Artigo criado pela Arq.ª MSc Maria Izabel Ribeiro/Coppe/UFRJ, professora dos Cursos de Orçamento na Construção, do Instituto Bramante

Revisão e edição: Instituto Bramante