BDI: Conheça 07 pontos importantes no Orçamento da Construção Civil
Dentro de Orçamento na Construção Civil o BDI é algo importante e que gera dúvidas. Entenda como é composto o BDI no Brasil e veja 7 fatores importantes a serem considerados
BDI – Benefícios e Despesas Indiretas
BDI (no Brasil) = Despesas indiretas + Impostos sobre a Nota fiscal + Lucro
- O BDI só pode ser calculado depois de se obter o custo total da obra;
- O BDI para o Governo é em cima do custo global;
- O BDI dentro da iniciativa privada vai dentro do valor unitário.
07 Fatores a serem considerados no BDI
1- Localização (Essa obra é um local ermo? É em um local perigoso? É em uma comunidade? Qual é o risco?)
2- Prazo (Exemplo: Prazos muito curtos são interessantes, mas o contingente de mão de obra é muito grande)
3- Complexidade da obra (A obra é difícil de ser executada? Onde isso entra no orçamento? = No risco)
4- Qualidade das informações no projeto ( É rico em informações? )
5- Magnitude do custo direto
6- Qualidade da empresa – Equipe
7- Tipo do contrato ( Contrato preço global? Contrato integral?)
BDI para fora do Brasil é Lucro. No Brasil é o que citamos acima.