[fusion_builder_container hundred_percent=”no” hundred_percent_height=”no” hundred_percent_height_scroll=”no” hundred_percent_height_center_content=”yes” equal_height_columns=”no” menu_anchor=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” status=”published” publish_date=”” class=”” id=”” background_color=”” background_image=”” background_position=”center center” background_repeat=”no-repeat” fade=”no” background_parallax=”none” enable_mobile=”no” parallax_speed=”0.3″ video_mp4=”” video_webm=”” video_ogv=”” video_url=”” video_aspect_ratio=”16:9″ video_loop=”yes” video_mute=”yes” video_preview_image=”” border_size=”” border_color=”” border_style=”solid” margin_top=”” margin_bottom=”” padding_top=”” padding_right=”” padding_bottom=”” padding_left=””][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=”1_1″ layout=”1_1″ spacing=”” center_content=”no” link=”” target=”_self” min_height=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=”” background_color=”” background_image=”” background_image_id=”” background_position=”left top” background_repeat=”no-repeat” hover_type=”none” border_size=”0″ border_color=”” border_style=”solid” border_position=”all” padding_top=”” padding_right=”” padding_bottom=”” padding_left=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”left” animation_speed=”0.3″ animation_offset=”” last=”no”][fusion_text columns=”” column_min_width=”” column_spacing=”” rule_style=”default” rule_size=”” rule_color=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=””]

BDI: Saiba o que é e como aplicar o Benefício de Despesas Indiretas

Em algum momento você já deve ter ouvido falar de BDI, sigla derivada do inglês Budget Difference Income, que foi traduzida como: Benefício e Despesas Indiretas (BDI).

O planejamento e orçamento na construção civil têm alguns papéis fundamentais para o empreendimento. Dentre eles podemos destacar dois como os mais importantes, que são: a viabilização do empreendimento e a referência de gastos para cada fase do projeto. A princípio parece uma coisa óbvia e simples, mas pode se tornar um desafio e tanto para pessoas que não trabalham diretamente em um setor de orçamento.

O BDI é um cálculo, cujo valor tem a função de complementar o orçamento final, ajudando a construtora, arquiteto ou engenheiro a chegar ao preço final que será cobrado do cliente. Muitas vezes, algumas verbas não podem ser descriminadas ou não se quer expô-las ao cliente, assim como também existem custos que são difíceis de mensurar e é aí que o cálculo do BDI se aplica. O BDI será o custo dessas despesas indiretas junto com o lucro da empresa sobre esse empreendimento.

Para entender melhor o conceito do BDI, é preciso entender o que são custos diretos e custos indiretos.
Os custos diretos de uma obra são todos os custos que ocorrem exclusivamente para a realização da obra, somado a todo o custo da administração local.

Custo Direto = Custos da obra + Administração Local
Os custos da obra são aqueles diretamente relacionados à sua execução, como: mão de obra (pedreiro, eletricista, pintor, etc), material (cimento, tijolo, louças, etc), equipamentos (andaime, caminhão, britadeira, etc), ou seja, tudo que precisará ser contratado e pago para que a obra ocorra.
Já os custos de administração local são aqueles que estão relacionados à gestão da obra, como: equipe administrativa, transporte, alimentação, despesas de estrutura física (banheiros, almoxarifado, sinalizações, etc). Ambos os custos são despesas no local da obra, durante sua execução.

++ Participe do Curso de Planejamento e Orçamento na Construção Civil 

Os custos indiretos são exatamente aqueles que não estão diretamente ligados à realização da obra, mas não deixam de ser despesas relacionadas à obra. Como despesas indiretas podemos citar: impostos, custos de administração central (despesas do escritório), viagens, seguros, publicidade, documentação e licenças, enfim são inúmeros fatores que podem ser considerados despesas indiretas. Na maioria das vezes são despesas mais difíceis de calcular do que as diretas, por isso foi desenvolvido o cálculo do BDI, que inclui o Benefício (que é o “lucro”) e as Despesas Indiretas.

O cálculo do BDI vai variar de acordo com cada projeto. E ele irá gerar como resultado um percentual que será somado ao valor total da obra, como resultado você terá o valor total, que será cobrado do cliente.

Exemplo:
Para um projeto de um empreendimento de 5 pavimentos vamos supor que o BDI deu um resultado de 25%. E os custos diretos da obra foram R$5.000.000,00
BDI= 25% de 5.000.000,00 = R$1.250.000,00
Custo Total = Custo direto + BDI
Custo Total = R$5.000.000,00 + R$1.250.000,00
Custo Total = R$6.250.000,00

Por isso apesar de ser uma sigla muito conhecida sua aplicação é complexa, pois inclui diversos fatores. E sua aplicação com excelência é de extrema importância para um bom planejamento e orçamento de uma construção civil.

Gosta do tema? Então participe do nosso Curso de Planejamento e Orçamento na Construção Civil que vai ocorrer dias 12 e 13/04/2019, na Unidade Botafogo do Instituto Bramante, no Rio de Janeiro, RJ.

[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]